MDI行业技术壁垒极高，全球MDI生产被少数寡头厂家垄断，2013-2015年，有实际新增产能投放的主要是万华。2013年下半年，宁波二期将技改完成，万华MDI总产能达到140万吨，跃居全球第一，2014年随着八角工业园区新增的80万吨产能投产万华MDI总产能将达到200万吨，全球垄断地位更趋稳固。

考虑到MDI生产的特殊性，开工率90%已基本达到负荷上限，且新增产能并非一次性投放，而是逐步有序释放，则近三年MDI供应仍然处于偏紧的状态，且2012年开始，万华营销方式变革为以销定产，寡头控价能力进一步提升，盈利水平有望保持。万华MDI生产成本比其他企业要低2000-5000元，优势更为明显，预计在产能放量和成本进一步下降的背景下，公司MDI盈利将稳步增长。

光气是一种重要的有机中间体,在农药、医药、工程塑料、聚氨酯材料以及军事上都有许多用途。由于光气有剧毒且存在污染风险，国家对于光气生产审批管理非常严格，因此门槛较高，光气牌照获取非常困难。世界光气系列产品中最主要的产品是异氰酸酯类，包括TDI、MDI、HDI、XDI等。

据统计，截至2008年底，国内拥有光气生产资格的企业共计46家，实际生产的38家。而万华化学是国内唯一的MDI生产商。

万华化学主要从事MDI为主的异氰酸酯系列产品、芳香多胺系列产品、热塑性聚氨酯弹性体系列产品的研发、生产和销售，是中国唯一一家拥有MDI制造技术自主知识产权的企业。公司是“国家火炬计划重点高新技术企业”和国家首批“创新型企业”，拥有“国家聚氨酯工程技术研究中心（组建中）”、“国家认定企业技术中心”、“企业博士后科研工作站”和“国家认证分析实验室”，在聚氨酯领域拥有多项自主知识产权的技术，其中MDI技术更是达到国际领先水平，科研实力和持续创新能力突出。

虽然MDI本身挥发性小, 对人或环境影响不大, 但MDI的制造过程中将产生或用到大量硝基苯、光气等剧毒物质, 并且在运输过程中一旦发生泄漏后果将不堪设想，因此在出于对环境等考虑，国外MDI 等大型异氰酸址工厂均会选大部分化工工厂都会选择在沿海或江河下游建厂。之前颇受关注的巴斯夫重庆MDI项目,也因选址在三峡上游, 未来是否对三峡库区的生态环境带来污染，以及影响整个长江中下游和南水北调受水区颇受争议。

今年5月，新一届政府首批取消和下放的117项行政审批项目正式对外公布。引人注意的是，发改委对企业投资精对苯二甲酸(PTA)、甲苯二异氰酸酯(TDI)项目及对二甲苯(PX)、乙烯改扩建项目的核准被取消。

不过，文件还指出，对取消的投资审批项目，国土资源、环保、安全生产监管等有关部门要切实履行职责，加强监管，投资主管部门通过备案发现不符合国家有关规划和产业政策要求的投资项目，要通知有关部门和机构，在职责范围内依法采取措施，予以制止。

按照计划，一期工程项目预计在2014年下半年投入试生产。搬迁工程项目达产并取得安全生产许可证后，万化老厂包括氯碱公司所有设计备实施全部停止生产。

烟台经济技术开发区八角工业园区位于206国道两侧，绕城高速公路以东，一期园区规划面积6.5平方公里。园区产业定位以光气化工、石油化工和氯碱化工为龙头，进而带动下游进一步发展高分子化工新材料和精细化工产业并形成资源综合最佳利用的资源节约，环境友好的生态型循环经济园区。万华实业集团总裁丁建生表示：“齐全的化工基础原料，统筹建设的废水处理系统，万华进驻开发区后，也会吸引其他化工厂家进入工业园内，实现产业群聚效应，有利于发展循环经济，实现可持续发展。”