
在中东战争、高利率和飙升的建筑成本的影响下,欧洲对新建筑的需求大大减少。以西班牙为例,建筑施工许可证的申请数量从 2022 年的 31288 项下降到 2023 年的 27622 项,预算相比2022年缩减12%左右。
进入2023年第四季度,在建项目有效阻止了建筑量的持续萎缩,欧洲各国的可再生规定也强势促成了制造业的部分回流,堪堪稳住了欧洲建筑业,然而随着欧洲建筑公司的心态逐渐滑落,各个子行业的信心水平下跌,2024年,欧洲建筑量恐将急剧下降。
上半年欧洲的在建建筑在二三季度迎来放量,积压的工程交付,显出了一定的反弹回暖,年中的时候,欧洲建筑业已经勉强和去年同期持平;但随着行业的周期性特征开始生效,成交量很快开始萎缩。由于经济疲软、利率高和建筑成本增加,投资者对房地产的购买意愿一再降低,不过考虑到建筑周期和交付时间,这些影响可能需要一段时间才能反映在建筑产量中。
各个子行业均不乐观。处于价值链起点的水泥、砖块和混凝土制造商已经面临产量急剧下降的问题,建筑许可、信心和需求的下降也是 2023 年年末到 2024 年建筑业销量下降的指标。不过好消息是,建材供应链困境得到缓解,涨价潮有望暂缓,装修市场也部分抵消了新建建筑行业的下滑。
展望年末,欧洲的建筑市场仍然是不确定性占上风。许可证的增加有望对建筑量产生积极影响,但是随着整体经济大环境的持续低迷,实际批准项目的数量和落实比例仍然存疑。