西北地区最大冷链物流园甘肃即将封顶使用
文章来源：银河证券 添加时间：2013年07月18日
近日，西北地区一座最大规模冷链物流园将于7月10日正式封顶，据消息称，瑞鑫冷链物流园也是甘肃重要发展项目，其为瑞鑫国际商业城二期项目，建成后将成为辐射西北的冷冻物流大通道和商业交易中心。瑞鑫冷链物流园区位于兰州市榆中县定远镇馋柳高速路出口，国道312线公路西南侧，总投资逾10亿，占地180亩，配备10万吨级专业冷库、大型综合型商业中心、物流集散中心及综合服务配套区，年商品周转量达300万吨以上。规划设计低温库、速冻库、恒温库、独立清真库及制冰车间，采用国内最先进的制冷技术及节能环保技术，智能化管理，设计先进合理，满足现代冷藏物流需求，构筑环保型新型工业商业园区。
项目建成后，将成为辐射甘、青、宁、新西北四省，西北一流的10万吨级冷链物流项目。瑞鑫冷链物流园区现在建两栋5万吨级专业化大型5层冷库，层高5.1米，布局紧凑，利用率高。冷库地下一层为0℃-5℃恒温库，主要用于水果、蔬菜、禽蛋储存。地上一至五层为-20℃低温冷库，主要用于冻肉、水产品等冷冻商品的储存。区划配备2万吨级独立清真库，独立进出货，满足牛羊肉等清真食品的安全存储。
每栋冷库设置16部5吨级大型货梯，保证货物便捷的垂直运输。冷库前后设置双面站台，两处物流出入口和一处交易出入口，交通流线便捷通畅，保证物流配送车周转灵活便捷，避免人、货、车流交叉混杂。
冷库区设置25个物流车车位，117个发货车车位，不同车辆分区停放，规划清晰，人性化管理。完善的配套服务，规模化专业管理。提供先进设施和完善服务，统一物流配送，安全快捷；同时配备专业装卸队为商户提供机械化及人工装卸作业。为了更完善冷链物流园区的相关作业，园区还配备建设大型综合商业中心及综合配套服务区。商业交易中心建筑面积为23000平方米，地下一层为大型停车场，可同时容纳400-500辆轿车停放；地上5层为综合交易区及配套服务区，每层层高5.6米。商业中心功能区划合理，采光优良，人性化冷暖供应及通风设施保障市场内全时段舒适的交易环境。
冷库与商业中心之间架有专设通道，进出货物路线分明，便于商业中心商户流通冷冻货品，保证冷冻货品贮存与销售的安全性与便捷性。
商业中心一层设有水产区、肉食区、禽类区、清真区。商业中心二层设有干鲜区、副食区、调味区、速冻食品区。商业中心三层设有酒水饮料区、糖果区、零食区、即食食品区。商业中心四至五层设有含工商、税务、办公、餐饮、茶座、银行、质检、通信、超市、休闲娱乐、快递等相关设施的配套服务区，为商户提供一站式无忧配套服务，打造人性化的经营环境。
瑞鑫国际商业城，是甘肃瑞鑫集团旗下子公司甘肃瑞鑫房地产开发有限公司在兰州市高新产业开发区东区扩建的重点项目之一。商业城地处兰州市榆中县定远镇高新开发区，交通便利，区位优势明显，功能设施齐全，管理理念先进，品牌效益良好。是甘肃省政府"3341"重点工程项目。建成后，将成为兰州市企业"退城入郊、出城入园"最大一处集合仓储物流、冷链物流、总部基地、大型综合卖场的新城区综合商业中心及涵盖生态居住、商贸流通、旅游休闲的多功能专业社区。
金融服务方面，市场与银行建立合作协议，市场商户可进行周转资金信誉贷款；市场统一办理相关营业执照，承诺开业之初减免相关税务；商户入驻涉及相关手续及优惠政策由运营商提供全程服务。
商业配套方面，商户入驻后，除正常冷冻和常温储藏外，市场设有产品加工车间、制冰车间，实行流水线作业，满足产品分解、包装、制作；市场配套24小时大型停车场、加油站、汽车维修点等基础设施，设计合理的人车分流进出口保障货物运输快捷省心；市场还引进专业冷链物流服务商，配设托运服务区，满足兰州市及周边市场大规模物流集散需要，可实行产销一体化运营。设有小货车配送区，市区货物配送价格低廉同时对货品进行保赔服务，免去后顾之忧；装卸方面市场有专业的叉车作业装卸团队，配备装卸货电子信息平台，轻松享受货物装卸上门服务。
关于生活服务方面，市场配备有租售灵活的员工公寓楼，满足市场员工不同住宿及生活需求。商业城后期项目还将筹建大型生态住宅小区，全面提升商业城多功能综合商业社区品质。另外工商、税务、质检、银行、卫生、交管等管理部门将驻场服务，配备幼儿园、医院、学校、超市等基础设施，为商户提供最优质的服务。商业中心还配套餐饮、茶座、健身、酒吧等娱乐休闲场所，市场商户可凭借会员卡，实行月结式消费。
仓储物流园区是瑞鑫国际商业城的首期，总投资10亿元，占地109.6亩，拥有22栋6层独立仓库，主要用于鞋帽、服装等商品的仓储物流及商品展示，可满足品牌办公，仓储，物流，展示，销售一系列活动。目前项目建设已基本全面完工，并已顺利完成招商工作。据开发商介绍，所有商户将于2013年7月底全部入驻。
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