美国住房建筑商协会（NAHB）住宅建筑商信心在 2022 年12月跌至31，除了疫情爆发期这是2012年以来的最低值, 低于市场预期的34，住宅建筑商信心连续12个月下降，主因抵押贷款利率升高和高通胀导致。

数据来源：美国住房建筑商协会（NAHB）

住宅建筑商信心指数宽幅下行的同时，美国成屋销售紧缩风暴席卷美国楼市，11月成屋销量环比十连降，创史上最长连跌纪录，房利美 (Fannie Mae) 和高盛经济学家均预测，至2023年，成屋销售总数将跌至400万以下，甚至不及2006～2011年房地产泡沫破裂时期的水平。成屋销售下降必将使得用于建筑保温的聚氨酯硬泡保温板材用量减少，同时也将使得家电行业的需求有所下降，家电作为房地产业的下游配套产业，近二十多年都是依附于房地产市场发展。冰箱或冷柜是大部分家庭必定会装的重要家电之一，用聚合MDI为主要原料之一生产得到的硬质聚氨酯保温泡沫，具有导热系数低，保温性能高效的优点，对冰箱的保冷效率和节电起着重要的作用，在全球冰箱的保温材料选择中占据绝对主导地位，成屋销售的减少也将使得冰箱在美国的需求下降。

数据来源：美国联邦储备银行

根据环比新屋开工和环比中国出口至美国PMDI来看，美国今年整体PMDI的下游需求震荡下行。虽然新冠疫情导致全球制造业都受到了一些影响但是由于可支配收入的增加，加上快速城市化，导致消费支出增加，2022年新屋开工量与2021年基本持平但是1-11月中国出口至美国的聚合MDI 同比下降14%，韩国1-11月出口到美国的聚合MDI 同比下降22.1%，综上所述虽然2022年美国整体房地产不太景气，但是2023年新一轮的经济复苏必将同时拉高房产价格和下游家电的需求。

数据来源：美国联邦储备银行&海关整理